Bankalar tüketici kredilerinde eşit taksitli (anüite) sistemi kullanır: her ay aynı tutarı ödersiniz; taksitin içindeki faiz payı zamanla azalır, anapara payı artar.
Anüite formülü
Taksit = Anapara × i × (1 + i)ⁿ ÷ ((1 + i)ⁿ − 1). Burada i aylık dönemsel faiz oranı (yüzde değil, ondalık), n toplam taksit sayısıdır.
Çözümlü örnek
100.000 TL, aylık %3 faiz, 12 ay: (1,03)¹² ≈ 1,42576. Taksit = 100.000 × 0,03 × 1,42576 ÷ 0,42576 ≈ 10.046 TL. Toplam geri ödeme ≈ 120.554 TL; yani 12 ayda ödenen faiz ≈ 20.554 TL.
KKDF ve BSMV'yi unutmayın
İhtiyaç ve taşıt kredilerinde tahakkuk eden faizin üzerine %15 KKDF ve %15 BSMV eklenir; bankanın ilan ettiği orana bu vergiler dahil değilse gerçek maliyet belirgin şekilde yükselir. Konut kredileri bu iki vergiden istisnadır.
Faiz oranına değil, toplam maliyete bakın
- Aynı oranla farklı vadeler çok farklı toplam maliyet üretir; vade uzadıkça toplam faiz büyür.
- Dosya masrafı ve sigorta gibi kalemleri de içeren ölçü yıllık maliyet oranıdır.
Vergiler dahil gerçek taksiti ve ödeme planını görmek için Kredi Hesaplama aracını kullanın; konut için Konut Kredisi Hesaplama ayrı çalışır.